Emprendedor, si tienes dinero para invertir y estás pensando comprar un inmueble para generar una renta, ¿sabías que posible obtener una alta rentabilidad? Jorge Campos, CEO del startup Proper.pe, el primer broker digital de inversiones enfocado en el sector inmobiliario explicó a Emprendedorestv.pe cómo es posible lograrlo.

Campos comentó que esto es posible con la ayuda de la plataforma Proper.pe, que nació en plena pandemia.

Esta solución tecnológica brinda al inversionista que ya tiene una vivienda y quiere comprar otro inmueble, el análisis que necesita para generar un ingreso adicional o generar su futura pensión de jubilación.

Inversiones

Por otro lado, el equipo de Proper.pe asesora a los clientes a lo largo de todo el proceso de inversión, acompañándolo y resolviendo todas sus dudas.

El CEO de Proper.pe comentó que esta solución surge en circunstancias, que se estima que número creciente de personas no tendrá una pensión de jubilación. Los sistemas de pensión son cada vez más débiles en la región, es bastante probable que la pensión futura sea poco menos de la mitad de los ingresos actuales. Por ello, apuntamos a que la clase media de Latinoamérica pueda generar riqueza y que ésta se sostenga a través del tiempo, agregó. 

¿Cómo opera?

En la plataforma un usuario puede ver un inmueble como un activo financiero, es decir, con análisis de rentabilidad a corto, mediano y largo plazo; que involucra información detallada de ingresos, costo de financiamiento, creación de capital, valor del inmueble, costos de gestión.

El proceso es automático y personalizable, permitiendo que cualquier persona pueda tomar una decisión de inversión, independiente de su perfil de riesgo o el capital con el que cuente.

Asesoría

Una vez que el inversionista decide adquirir un inmueble, Proper cuenta con una unidad de negocio que lo ayuda a conseguir al inquilino, administrar los contratos de alquiler, recaudar los pagos, gestionar reparaciones, mantenimiento y le resuelve cualquier problema al propietario.

Ello hace que invertir en inmuebles sea más fácil, dado que uno de los principales miedos de las personas es si el inmueble se alquilará y no quieren dedicarse gestionar las propiedades, señaló Campos.

Target

Campos manifestó que los sorprendió encontrar que sus principales clientes de Proper.pe están en la clase media, cuya edad promedio está en los 30 años (60%), mientras que los otros dos grupos tienen menos de 30 años y más de 40 años.

El 45% de nuestros clientes nunca había visitado un portal inmobiliario online o visitado la web de un proyecto. Vienen directamente del mercado financiero o empresarial, por lo que la plataforma está creando un nuevo mercado para incrementar las ventas totales del sector inmobiliario, añadió.

Zonas 

Campos sugirió invertir en inmuebles para alquilar que estén ubicados en Lima Moderna (Magdalena, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo, Jesús María).  

Otro detalle importante, quienes deciden comprar un inmueble no le pagarán ninguna comisión a Proper, solo si deciden encargarle la elección del inquilino y la futura cobranza.

Crecimiento

Actualmente Proper.pe es el Broker Digital de las principales inmobiliarias del medio. La Startup tiene previsto iniciar operaciones en otros países este año. (prensa@emprendedorestv.pe)