Una de las reacciones que tuvieron los inversionistas peruanos ante el ruido político y la incertidumbre fue transferir su capital a otros países, ya sea poniendo su dinero en cuentas de ahorros, destinándolo a fondos de inversiones o adquiriendo propiedades. Esta última es una tendencia que se vio especialmente en el sur de la Florida, en los Estados Unidos.

Vicente Chávez, broker inmobiliario de Remax Realty Group, sostuvo que son numerosas las personas que desde abril empezaron a realizar consultas para adquirir propiedades en Estados Unidos.

“El mercado inmobiliario en Miami suele crecer entre un 1% y 3% anualmente, pero desde el año pasado el crecimiento ha sido de 10%. El real state se ha potenciado en plena pandemia”, precisó.

¿Qué buscan?

El principal requerimiento de los clientes es por propiedades residenciales, y en menor medida por oficinas, locales comerciales y terrenos. Chávez sostuvo que la afluencia de peruanos por el ´turismo de vacunas’ generó un abierto interés por la inversión inmobiliaria.

De otro lado, la demanda por inmuebles en Miami responde a las facilidades que ofrecen al capital extranjero, ya sea para compañías o personas.

Según Chávez las propiedades que adquieren inversionistas peruanos usualmente se alquilan para recuperar la inversión, pero también se utilizan para pasar vacaciones. “Pero es una inversión, porque son personas que no tienen residencia en Estados Unidos”, aclaró.

Agregó que existe una amplia cartera de proyectos inmobiliarios cuyos precios de los inmuebles que van desde los US$ 140,000 y podrían superar el US$ 1 millón, según la zonificación, diseño y acabados.

Es importante indicar que en Estados Unidos existen diversos productos financieros que permiten que la operación se realice de manera ágil y transparente. Además, hay bancos que aceptan financiar desde el 70% del valor del inmueble pagando el 30% como pago inicial.