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Crece la competencia por colocar créditos Mivivienda

Crece la competencia por colocar créditos Mivivienda

Publicado el: noviembre 21, 2017

El Fondo Mivivienda (FMV) viene implementando un conjunto de medidas para alcanzar la meta de colocar 13,500 créditos en el 2018, por un valor de S/. 1,600 millones. Así lo señaló Jorge Arévalo Viceministro de Vivienda y Presidente del FMV.

Desde el segundo semestre en el FMV empezamos a simplificar procesos de los nuevos créditos Mivivienda y deTecho Propio, para hacerlos más atractivos a las entidades financieras, agregó.

Con la suscripción de un convenio para la colocación de créditos del FMV con la Caja Municipal Cusco, celebrado hoy, son seis las entidades microfinancieras que están canalizando estos recursos en todo el país.

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Arévalo manifestó que están en conversaciones con otras tres microfinancieras más y la meta es llegar a contar con 9 microfinancieras que coloquen estos recursos.

En el caso del Cusco la idea es atender la demanda de viviendas en zonas rurales, dado que en la zona urbana el costo del metro cuadrado bordea los US 2,000.

Actualmente el 60% del FMV está colocado en Lima, 25% en la zona norte y el 15% en el resto del país, la idea es incrementar las colocaciones en el interior, agregó Arévalo.

Medidas para elevar colocaciones
Pero no basta con celebrar convenios, el Viceministro Arévalo la tiene clara. Señaló que en provincia lo que también se necesita es contar con suelo urbano. Para ello el Ministerio de Vivienda está en coordinaciones con la Superintendencia de Bienes Nacionales, a fin de incorporar terrenos en donde se puedan edificar viviendas.

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Sostuvo que siguen trabajando para lograr una reducción de los costos de créditos, sin intervenir en la tasa de interés. Esto se puede lograr a partir de una mayor competencia entre entidades financieras, precisó.

También sostuvo que siguen trabajando en otras medidas para facilitar la construcción de viviendas. Por ejemplo que el Ministerio de Vivienda sea entidad dirimente en conflictos entre los desarrolladores inmobiliarios (por trámites municipales) y las autoridades locales. Como se sabe estos conflictos pueden demorar los proyectos hasta 2 años.

Finalmente anunció que en breve saldrá una norma que posibilitará que las Cajas Municipales puedan vender sus carteras hipotecarias a Fondos de Inversión.

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