Esta nueva realidad a partir de la pandemia (COVID-19) obliga a las empresas constructoras a diseñar y construir viviendas cuyos espacios sean de múltiples usos, para aprovechar de noche como dormitorio y de día como sala de estudio, comentó a Emprendedorestv.pe María Teresa Secco, Gerente General de MTS Real State SAC.

Con casi 30 años como Agente Inmobiliario, Secco señaló que la oferta inmobiliaria debe responder a las nuevas necesidades de las personas.

Ahora todos estamos en teletrabajo, no hay colegios, los hijos estudian en casa, los espacios deben tener múltiples usos durante el día, precisó Secco.

Para la oferta ya existente las inmobiliarias van a tener que mostrar pilotos que muestran estas nuevas funcionalidades que requieren los futuros propietarios.

Esta nueva realidad ha alterado la vida de las familias, los hijos no pueden usar el comedor, porque el papá lo usa como estudio, por ello la demanda estará puesta en espacios multifuncionales, precisó.

Localización

María Teresa manifestó que otro aspecto importante al momento de elegir una nueva vivienda será la ubicación del inmueble, que tan cerca está de supermercados, farmacias, más que cerca de un familiar o del colegio de los hijos.

Venta con todo incluido

Secco sugirió a las inmobiliarias ofrecer viviendas con iluminación estandarizada, cortinas y si fuera posible muebles, para que el propietario se mude lo más rápido posible, pero además que estos muebles respondan a la multifuncionalidad que demandarán los clientes.

Se requiere un cambio de mentalidad en las constructoras, arquitectos, diseñadores, inmobiliarias, para adecuarse a esta nueva realidad que nos trajo el COVID-19.

¿Precios más bajos?

Secco se mostró escéptica de que las inmobiliarias rebajen los precios de la oferta ya existente. Hay nuevos protocolos de bioseguridad que deberán cumplir las constructoras, trabajarán con menos gente, en consecuencia habrá mayores costos para las empresas, explicó.

Recomendó leer la letra chiquita de las grandes ofertas en la venta de inmuebles, a veces la rebaja es solo para un número reducido de departamentos.

Respecto a tasas de interés más bajas para los créditos hipotecarios, Secco comentó que ese será el caso para los clientes premium, aquellos que laboran en sectores que no han parado de operar pese a la pandemia. Quien era buen sujeto de crédito hace 2 meses, ahora tal vez no lo sea.

Para cualquier consulta pueden contactar a la Agente Inmobiliaria al correo mtsecco@gmail.com.