INICIO / Actualidad /

¿Cómo no ser víctima de una estafa inmobiliaria?

¿Cómo no ser víctima de una estafa inmobiliaria?

Publicado el: agosto 5, 2015

Los fraudes inmobiliarios vienen siendo, desde hace algunos años, un mal que aqueja a miles de peruanos y peruanas. Por ello, para saber cómo actuar ante esta situación, te damos algunos consejos que deberás seguir para no caer en manos de inescrupulosos a la hora de adquirir un inmueble:

1.- Agenciarse de Reniec. Antes de concretar el trato, primero deberás pedir el DNI a los propietarios del inmueble y verificar sus datos en el Registro Nacional de Identificación y Estado Civil, para saber si no se trata de una suplantación de identidad.

estafa3

2.- Registros públicos.  El comprador debe solicitar el número de copia literal del inmueble, dirigirse a registros públicos y adquirir un Certificado Registral Inmobiliario. Cabe señalar que el documento debe ser original y actualizado, así se conocerá el historial del inmueble de mano de las autoridades competentes.

3.- Constancia de no adeudo. Esto puede solicitarse en la municipalidad del distrito en donde se encuentra la vivienda, esto para saber si el inmueble cuenta o no con deudas en arbitrios o impuestos prediales.

4.- Licencias de funcionamiento. En caso de querer montar un negocio en el inmueble, es necesario que se conozca si no existe una licencia de funcionamiento vigente.

5.- Saneamiento registral del inmueble. Al generar este análisis estarás completamente seguro que comprarás aquello que realmente deseas.

Lo importante es dejarse llevar por el sentido común, emprendedor.

COMPARTE:

Tambien te puede interesar

MENU