Emprendedor, si aún no has logrado el sueño de la vivienda propia y cuentas con ahorros para la cuota inicial, que estás juntado año tras año o si vas a disponer de parte de tu fondo de AFP para este fin, debes saber existe el Nuevo Crédito Mivivienda, dentro del Fondo Mivivienda, una alternativa que permite al beneficiario recibir el Bono del Buen Pagador (BBP), una ayuda económica no reembolsable que se otorga a través de las instituciones financieras.

Este bono permite que se reduzca el monto del préstamo que deberás solicitar para adquirir tu departamento propio.

Opciones

Existen tres modalidades: comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o construir en aires independizados y mejorar tu vivienda.

Hoy nos vamos a referir a la compra de una vivienda que exige los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

Bono del Buen Pagador

Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono del Buen Pagador (BBP). El Estado peruano brinda esta ayuda económica para el pago de la cuota inicial. Es no reembolsable, es decir, no se devuelve.

El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65,200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

• Para las viviendas que van de S/ 65,200 a S/ 93,100, el bono es de S/ 25,700.
• Para adquirir viviendas que se venden entre S/ 93,100 a S/ 139,400, el bono es de S/ 21,400.
• Para los inmuebles que oscilan entre S/ 139,400 a S/ 232,200, la ayuda económica es de S/ 19,600.
• Para las viviendas cuyos precios van de S/ 232,200 a S/ 343,900, el bono es de S/ 10,800.

Proyectos

La oferta inmobiliaria sobre la que aplica el Nuevo Crédito Mivivienda puede ser consultada a través de la sección “Buscador de Viviendas NCMV” en la web del Fondo Mivivienda.