Emprendedor, si estás pensado en cumplir el sueño de la casa propia y comprar tu vivienda, debes saber que existe una alternativa más barata en el mercado, y se trata de las viviendas ecológicas.

La construcción de este tipo de viviendas es impulsada por el programa Mi vivienda verde, fomentado por el Ministerio de Vivienda. Al ser ecoamigables, permiten un descuento del 75% en pagos de servicios. Las personas pueden financiar su compra con el crédito Mi vivienda y obtener un descuento adicional al bono del buen pagador, que puede ser del 3% al 4% del valor total.

Precios

El costo de la vivienda depende de la ubicación del inmueble. Se pueden encontrar precios desde $ 527 x m² hasta $ 1050 x m². Para  que estas viviendas califiquen al crédito Mi Vivienda, el precio debe fluctuar entre S/.109 000 y un máximo de S/. 419 000.

Requisitos

Para financiar estas viviendas a través del crédito Mi Vivienda debes cumplir las siguientes características:

▪No haber tenido ningún subsidio previo a este crédito.
▪No tener ningún crédito hipotecario.
▪Que el beneficiario y todos los integrantes del grupo familiar que accedan al crédito no hayan tenido vivienda propia.

Proyectos

Existen 130 proyectos a nivel nacional, de los cuales 27 se encuentran en provincias. En Lima se están ofertando en distritos como Breña, Jesús María, Los Olivos, Magdalena y otros.

Plazos

Para acceder al beneficio del buen pagador, el crédito Mi Vivienda exige como requisito tener por lo menos 10 años de plazo para cancelar el total del financiamiento.

Viviendas de segundo uso

A diferencia de antes, este crédito ahora no solo permite el financiamiento de viviendas de estreno, sino también las de segundo uso.

Es recomendable que además del precio, consideres los acabados del inmueble, ya que en algunos casos se debe invertir en su implementación, lo que encarecerá el valor de la vivienda.

Ya lo sabes, toma en cuenta estos consejos y haz realidad el sueño de la vivienda propia.